Statusoppdatering - kommunedelplan for sentrum

Kommunedelplanen for sentrum var oppe til 2. gangs behandling i kommunestyret 13. februar 2025. Det er meningen at denne planen skal styre hvordan vi vil at Prestestranda, som er sentrum i kommunen, skal utvikle seg fremover.

Kommunestyret vedtok en del endringer av planen, noe som betyr at den må ut på ny høring. Dette gjelder blant annet utvidelse av sentrum og nye boliger i områder som tidligere var vist som friområder eller LNF-områder (LNF=Landbruk/natur/friluftsformål). Det er også noen endringer knyttet til områdene ved Holte gård. Fullstendig liste over vedtak sees nederst på siden.

Hele planforslaget og vedtaket til Kommunestyret kan leses her på vår hjemmeside.

Men før vi i administrasjonen kan legge endringene ut på høring, må vi gjennomføre konsekvensutredninger for de nye områdene. I tillegg må vi endre plankart, bestemmelser, beskrivelse, risiko- og sårbarhetsanalyse mm.

Vi jobber for at planen skal bli lagt ut på ny høring i siste halvdel av april.

Når planen er klar for høring, vil dette bli annonsert, og alle blir da invitert til å si sin mening om de nye endringene.  

Og hvem er «alle»? Det er faktisk alle de som mener noe om hvordan sentrum i Drangedal bør utvikle seg fremover til det beste for innbyggere, natur/dyrka mark, næringsliv, besøkende, og så videre. 

Dette kan for eksempel være innbyggere i kommunen, næringsdrivende, interesseforeninger og overordnede myndigheter (Statsforvalteren, fylkeskommunen, vegvesen, NVE, med flere).

Men det er altså kun de områdene/endringene som ikke har vært på høring tidligere som man nå kan uttale seg om.

Dette er endringene ble bestemt/vedtatt i Kommunestyret, 13.2.2025:

1. Område Glan legges tilbake som det forelå i plan fra 2017.
Side 12 av 20
2. Plankartet oppdateres slik at eksisterende næringstomter og bolig/næring blir registrert
korrekt.
3. Friarealet mellom Furuveien og Granveien i Sjømannsbyen settes av til boligformål.
4. Friområdet i Mjelkåsen mellom Orreveien og Gjerpedalsveien/ Velleksvei settes av til
boligformål.
5. Alle tre forslagene til adkomstvei til Holte gård, alternativene A, B og C, sendes ut på ny
begrenset høring.
6. LNF-området på gartneritomta blir boligformål.
7. KBA F3 blir satt til SF1 formål, og veigrensen blir satt fra 23 til 15 meter.
8. KBA F1 blir satt til SF2.
9. Gartneritomta der formålet er bolig (B_F1) blir lagt om til bolig/næring. Da dette har også
vært næring tidligere.
10. Formålt på Holte forblir LNF området og det legges inn området som er fjernet fra hørings
kartet.
11. Resterende område med dyrkamark fjernes fra B14, for å styrke jordvernet i planen.

Hele planen med kart o.l. finner du altså her.