Områderegulering for Neslandsvatn sentrum

Områdereguleringsplan for Neslandsvatn sentrum er nå klar for 2. gangs politisk behandling.

Hvorfor har vi laget denne planen?

Kommunen ønsker å legge til rette for at Neslandsvatn skal være et godt sted å bo, også i fremtiden. Det skal være trygt og trivelig både for barn, unge, voksne og eldre!

Med nærheten til togstasjon, E18, Kragerø og Grenland bør det være attraktivt både å bo og drive næring i dette området. Det har i planarbeidet vært fokus på å knytte de ulike områdene bedre sammen, øke trafikksikkerheten og etablering av gode møteplasser.

Planprosess

Det er firmaet Feste Sør AS som har vært engasjert i planarbeidet. Arbeidet startet opp allerede i 2018. Det ble da gjennomført møte med velforening, informasjonsmøter, befaringer mm. Arbeidet har vært omfattende. Det har også vært registreringer av kulturminner og naturmangfold samt grunnundersøkelser.

Planen ble sendt ut på høring i slutten av 2022. Det kom inn flere merknader/innspill, og vi fikk innsigelser fra Bane Nor og NVE (Norges vassdrags- og energidirektorat). Merknader og innsigelser er nå vurdert, og har resultert i en endret plan som nå er klar for ny behandling.

Hva er allerede gjennomført?

Det har skjedd mye positivt underveis i planprosessen. Den nye barnehagen er ferdigstilt. Vi har mottatt trafikksikkerhetsmidler som har bidratt til ferdigstillelse av hjertesona ved skolen, arbeid med forprosjekt for gang- og sykkelvei mot Heldal, rehabilitering av gangbro over Lona og turvei langs vannet ved Neslandstunet/Sagodden. Vi har også mottatt tilskudd som gjort det mulig å etablere friområdet Bikkjehola med tursti, akebakke og gapahuk. Kragerøbanen er også videreutviklet og forlenget helt til Merkebekk og videre til grense mot Kragerø.

Boligfeltet, B13, i Havna, er også påbegynt. Dette er et samarbeid mellom private utbyggere og Drangedal kommune.

Hva planen legger til rette for videre:

· Sikre sammenhengende gang- og sykkelveinett, inklusive planlagt gs-forbindelse mot Helda.

· Fremtidige boligområder og mulighet for fortetting i eksisterende boligområder.

· Fastsetter arealer og gir føringer for blå/grønn struktur, møteplasser og lekeplasser.

· Tydeliggjøre og sikre hensyn knyttet til naturfarer.

· Ivareta naturmiljø

· Styrke Neslandsvatn som lokalsenter ved å tilrettelegge for sentrumsfunksjoner og næringsvirksomhet.

Planen ble behandlet i rådet for personer med funksjonsnedsettelse, eldrerådet og ungdomsrådet 26. mai 2026. Kommunedirektørens innstilling ble enstemmig vedtatt i alle rådene.

Den skal videre behandles i formannskapet 2. mai. og i kommunestyret 11. juni. Saksframstilling kan leses i sak 42/26 her: Møteplan - Innsyn - Drangedal kommune

Neslandsvatn 

Ny bru mellom Neslandstunet og Sagodden

Ny gapahuk ved skolen/barnehagen og den nye akebakken ved Bikkjehola