Seksjonering og reseksjonering

En eierseksjon er en sameieandel i en bebygd eiendom med tilknyttet enerett til bruk av en eller flere boliger eller andre bruksenheter på eiendommen.

Seksjonering

Seksjonering brukes blant annet til oppdeling av boligblokker og horisontaldelte to- og firemannsboliger. Hver seksjon blir en selvstending juridisk enhet som kan selges, kjøpes og belånes, uavhengig av resten av eiendommen og de andre seksjonene. Seksjonene kan brukes både til bolig- og næringsformål.

Reseksjonering

Reseksjonering er å endre en allerede seksjonert eiendom.

Saksgang

Søknaden behandles av kommunen. Det fattes et vedtak etter hjemmel i eierseksjoneringsloven og seksjoneringen føres i matrikkelen. Når klagefristen på tre uker er gått sendes søknaden til tinglysning med tilhørende dokumenter. Tinglysning og matrikkelbrev returneres deretter til rekvidenten.

Det skal avholdes en egen oppmålingsforretning for tilleggsareal i grunn (uteareal) i henhold til matrikkelloven §6.