Grensejustering

Grensejustering er mindre grenseeidringer mellom to naboeiendommer. 

Når gjelder grensejustering

En grensejustering er en mindre endring av grenser mellom to eiendommer. Arealet for de involverte eiendommene kan ved en grensejustering økes eller reduseres med inntil 5 % (maks 500m2). Det er arealt for den minste av de involverte eiendommene som avgjør hvor stort arealet kan justeres. 

Ved gjensidig grensejustering (makeskifte) kan en enhet maksimalt avgi 20 % av opprinnelig areal. 

Grensejustering skal ikke tinglyses og krever derfor ikke søknad etter plan- og bygningsloven. Ønsker du større endringer enn en grensejustering må du søke om arealoverføring. 

Krav til grensejustering

Kravene det stilles til grensejustering er: 

• Grensejustering må oppfylle kravene i matrikkelforskriften 
• Eiendommene må grenses direkte til hverandre
• Grensejustering skal ikke redusere eller øke verdien på noen av eiendommene med mer enn folketrygdens grunnbeløp (1G)
• Begge eiendommene må være regulert til samme formål. Grensejustering mellom areal med ulike formål (for eksempel vei og bolig) krever søknad etter plan- og bygningsloven 

Panterett faller bort i areal som avstås fra eiendom ved grensejustering. Panterett i eiendom som fått tillagt areal utvides til også å omfatte dette. 

Partene må underskrive egne avtaler om grensejustering i forbindelse med oppmålingsforretningen. 

Saksgang

Søk om å få klarlagt og merket grensene på eienommen din, oppmålingsforetninger. Det er kommunen som utfører denne tjenesten. Oppmålingsforretningen gir deg dokumentasjonen du trenger videre i søknadsprosessen.

Har du allerede klarlagt grensene på eienommen, kan du ta kontakt med kommunen for å få dokumentasjon på dette. 

Søknadsskjema

Det er kun eier av eiendommen som kan søke, er det flere eiere på eiendommen, må alle eiere samtykke og signere søknaden.

Et situasjonskart hvor det omsøkte arealet er tegnet inn skal vedlegges søknaden.

Utfylt skjema sendes til postmottak@drangedal.kommmune.no eller på papir til Drangedal kommune, Gudbrandsveien 7, 3750 Drangedal

Søknadsskjema for grensejustering finnes under "Mest brukte tjenester - søknadsskjema- under Plan, bygg og eiendom" på forsiden, eller ved å klikke her. 

Matrikkelbrev

Etter oppmålingsforretningen er gjennomført blir det utarbeidet nye matrikkelbrev for eiendommene. 

Matrikkelbrevet blir sendt rekvirentene, og utdrag av matrikkelbrev blir sendt til de berørte partene.

Alle parter har 3 ukers klagefrist etter mottatt matrikkelbrev. 

Gebyr

For gebyrsatser trykk her