Nabovarsel

Om du skal utføre tiltak på din eiendom som er søknadspliktig, skal eiere og festere av nabo- og gjenboereiendommer nabovarsles

Hvem skal nabovarsles

Om du skal sette opp noe som er søknadspliktig skal du som utgangspunkt varsle alle eiere og festere av nabo- og gjenboereiendommer. Naboeiendom er de som grenser til eiendommen din. Gjenboereiendom er eiendommer som ikke grenser direkte til eiendommen din men er skilt av vei, gate, elv eller annet areal. Hvis det er flere eiere eller festere av samme eiendom må alle varsles hver for seg. Du må varsel selv om naboeiendommen ikke er bebygd. Du trenger ikke varsle leietaker eller leieboere. Om naboen er et sameie eller borettslag må du varsle styret. Dersom søknad gjelder riving må du varsle de som har pengeheftelser i eiendommen.

Du trenger ikke varsle naboene om innvendig fysisk arbeid eller når arbeidet i liten grad berører interessene til naboer og gjenboere. Du kan også slippe nabovarsling om du skal bygge på en eiendom hvor det er stor avstand til nabo, eller du skal sette opp mindre bygning som nabo ikke kan se fra sin eiendom. Du trenger heller ikke å varsle nabo dersom du skal gjøre tiltak unntatt søknadsplikten.

Det er ulike måter å lever nabovarsel på. Dette er styrt av hvilke type tiltak du ønsker å utføre, og om tiltaket krever ansvarlig foretak eller ikke.

Link til søknadskjema hos direktoratet for byggkvalitet

Link til e-Torget for nabovarsel