Omdisponering og deling av landbrukseiendom

Alle som ønsker å dele en eiendom må sende inn søknad om opprettelse av ny grunneiendom. Ved opprettelse av ny grunneiendom blir det etablert en ny selvstendig eiendom med eget gårds- og bruksnummer. Søker må være eiendommens eier, her definert som hjemmelshaver i følge grunnboka hos Statens kartverk

Hvem må samtykke til omdisponering og deling av landbrukseiendom? 

Alle hjemmelshaverne til alle berørte eiendommer må samtykke i søknaden. Andre som søker på vegne av hjemmelshaver må fremlegge fullmakt, firmaattest, skifteattest eller lignende.

Hvem kan gjøre vedtak?

En eiendom som benyttes eller kan benyttes til jordbruk eller skogbruk, kan kun deles etter samtykke fra kommunen etter jordloven § 12.

Ved avgjørelse om samtykke skal gis, skal det blant annet tas hensyn til

• om deling kan føre til drifts- eller miljømessige ulemper for landbruket i området
• godkjente planer som foreligger for arealbruk etter plan- og bygningsloven
• kulturlandskapet

Det er viktig å merke seg at selv om ett eller flere vilkår for deling er oppfylt, gir ikke det noen automatisk rett til samtykke. Samtykke til deling kan gis dersom

• samfunnsinteresser av stor vekt taler for det
• deling er forsvarlig ut fra hensynet til den avkastningen eiendommen kan gi
• I forbindelse med et samtykke til deling av landbrukseiendom kan det settes vilkår som er nødvendige for å ivareta lovens formål.

Mer informasjon

Her finner du mer informasjon om omdisponering

Her finner du mer informasjon om deling av landbrukseiendom