Priser og gebyrer

A: Kartdata

Digitale kartdata bestilles gjennom en web-tjeneste, e-Torg. Basiskart er digitale kartdata fra kommunen, der leveransen inneholder data fra felles kartdatabase, eiendomsgrenser fra Matrikkelen og vegnett-data fra datasettet ELVEG. e-Torg er tilgjengelig på alle plattformer, og er åpent 24 timer i døgnet.

B: Forhåndsuttale/prinsippsøknad

Som legges fram for det faste planutvalget

C: Planprogram og KU

D: Søknad om planendring jf. Pbl § 12-14

Mindre endring av godkjent plan, enkel saksbehandling

Mindre endring av godkjent plan, sammensatt saksbehandling. Der kun reguleringsbestemmelsene endres blir beløpet halvert.

Mindre endringer som omfatter kurante justeringer av plankart og/eller bestemmelser i godkjent plan som ikke krever nabovarsling- administrativ behandling

E: Planforslaget: Saksgebyret blir regnet ut etter følgende tabell:

Planens kompleksitet/ størrelse

Enkel plan, 0-5 daa

Enkel plan, 5-10 daa

Enkel plan, 10-20 daa

Enkel plan, over 20 daa

Arbeidskrevende plan, 0-5 daa

Arbeidskrevende plan, 5-10 daa

Arbeidskrevende plan, 10-20 daa

Arbeidskrevende plan, over 20 daa

Omfanget av planen som enkel eller arbeidskrevende plan blir vurdert i forhold til, plassering av planen i kategori som fastsettes av kommunen i hver enkelt sak:

• Godt tilrettelagt planforslag/ lite bearbeidet planforslag
• I samsvar med kommuneplan/ ikke i samsvar med kommuneplan
• Enkle grunneierforhold/ mange berørte parter
• Interessemotsetninger avklart/ behov for mange avklaringer i saksbehandling
• Lite/ingen konflikter/ stor kompleksitet

2. Tiltak som krever søknad om tillatelse og som kan forestås av tiltakshaver

Etter pbl § 20-2

a. Mindre byggearbeid på bebygd eiendom

- tilbygg / frittstående bygning: 0-50 m² BRA

b. Alminnelige driftsbygninger i landbruket

c. Midlertidige bygninger, konstruksjoner eller anlegg 

d. Andre mindre tiltak som etter kommunens skjønn kan forestås av tiltakshaver 

3. Rene eneboliger og fritidsboliger

Etter pbl § 20-1 første ledd bokstav a). Gebyr betales per enhet

Rammetillatelse og ved ett-trinns søknadsbehandling

13335,-       

For igangsettingstillatelse

4. Sekundærleilighet i enebolig

Etter pbl § 20- 1 første ledd bokstav a) og g). Gjelder for egne boenheter med areal mindre enn 50 m² BRA. For større leiligheter betales gebyr i hht pkt 5. 

Rammetillatelse og ved ett-trinns søknadsbehandling

For igangsettingstillatelse

5. Rekkehus, kjedehus, tomannsbolig og andre boligtyper i inntil 3 etasjer + kjeller i tk. 1 og 2

Etter pbl § 20-1 første ledd bokstav a) og g). Gebyr betales pr enhet

Rammetillatelse og ved ett-trinns søknadsbehandling

For igangsettingstillatelse 

7. Enkle lagerbygg uten innlagt vann og faste arbeidsplasser

Gjelder tiltak som behandles som søknad etter pbl § 20-1 første ledd bokstav a) 

Rammetillatelse og ved ett-trinns søknadsbehandling

- 0 - 600 m² BRA

- 0ver 600 m² BRA 

For igangsettingstillatelse 

8. For alle kategorier nybygg, samt tilbygg, påbygg, underbygg, som ikke omfattes av pkt. 2 til 7, betales gebyr avhengig av tiltakets bruksareal (BRA) etter følgende takst: 

Rammetillatelse og ved ett-trinns søknadsbehandling:

For tilbygg/påbygg bolig og fritidsbolig betales 50% av ovennevnte satser maks 

For hovedombygging betales 50%  av ovennevnte satser. 

Tilbygg som ikke gir BRA, betales gebyr i henhold til pkt. 2 

For igangsettingstillatelse 

9. Vestentlig endring eller vesentlig reparasjon

Etter pbl § 20-1 første ledd bokstav b) 

10. Fasadeendring

Etter pbl § 20-1 første ledd bokstav c) 

Rammetillatelse og ved ett-trinns søknadsbehandling

For igangsettingstillatelse

11. Bruksendring

Etter pbl § 20-1 første ledd bokstav d) 

Rammetillatelse og ved ett-trinns søknadsbehandling

- Bruksendring som ikke medfører endring av bygning, tekniske installasjoner m.m.

- Bruksendring som krever bygningsmessige endringer betales gebyr etter areal som er angitt i punkt 8

For igangsettingstillatelse 

12. Riving

Etter pbl § 20-1 første ledd bokstav e). Gjelder kun når det ikke skal oppføres ny bygning 

Rammetillatelse og ved ett-trinns søknadsbehandling

- 0 - 100 m² BRA 

- Over 100 m² BRA 

For igangsettingstillatelse 

13. Oppføring, endring eller reparasjon av byggteknisk installasjoner

Etter pbl.§ 20-1 første ledd bokstav f. Rammetillatelse og ett-trinns søknad:

Tiltaksklasse 1

Tiltaksklasse 2 og 3

Igangsettelse

14. Vesentlig terrenginngrep

Etter pbl § 20-1 første ledd bokstav k) 

Rammetillatelse og ett-trinns søknad

3 275,-

Igangsettelse

15. Konstruksjoner, anlegg og separate avløpsanlegg

Etter pbl § 27-1 og 20-1 første ledd bokstav a og l

Parkeringsplass, forstøtningsmur.  Rammetillatelse og ett-trinns søknad:

- Rammetillatelse og ett-trinn søknad

- Igangsettelse

3 275,-

1 080,-

Veger med tilhørende innretning inntil 500m lengde. Rammetillatelse og ett-trinns søknad:

- Tiltaksklasse 1

- Tiltaksklasse 2 og 3

Ved veger over 500m betales et tillegg på 50% av overnevnte satser.

3 275,-

5 490,-

 Røranlegg (vann, avløp, olje) For inntil 1 km lengde

 Rammetillatelse og ett-trinns søknad:

- Tiltaksklasse 1

- Tiltaksklasse 2 og 3

3 275,-

5 490,-

- Tiltaksklasse 1

- Tiltaksklasse 2 og 3 første ledning

                                    ledning nr. 2

                                    ledning nr 3

Ved røranlegg over 1 km betales et tillegg på 50% av overnevnte satser

3 275,-

5 490.-

3 275,-

3 275,-

- Tiltaksklasse 1

- Tiltaksklasse 2 og 3 første ledning

- Igangsettelse

3 275,-

5 490,-

1 080,-

 f. Behandling av utslippssaker:

- Utslippssøknader for eneboliger, hytter og lignende

Større utslipp vurderes i forhold til utslippsbelastning beasert på PE (personekvivalenter)

- Inntil 10 PE

- Intill 30 PE

- Inntil 100 PE

- Over 100 PE

Søker kan belastes med tgifter til nødvendig resipientundersøkelser, konsulentutredninger, annonsering etc. Inspeksjon/tilsyn utføres etter behov.

Gebyr for tilsyn pr. gang

6 300,- 

6 300,-

8 300,-

17 540,-

29 300,-

1 080,-

Etter pbl § 20-1 første ledd bokstav m) 

Ved avslag på søknad om fradeling betaltes det gebyr for hver tomt som avslås

17. Dispensasjonsbehandling

Etter pbl. kapittel 19 § 31-2 fjerde ledd. Gebyr for behandling av søknad
om dispensasjon kommer i tillegg til eventuelt byggesaksgebyr for selve
tiltaket.

Dispensasjon som er særskilt arbeidskrevende.
Eks. dispensasjon av prinsipiell betydning som behandles politisk,
dispensasjon som krever regionale myndigheters uttalelser, dispensasjon
fra plan/plankrav/avstandskravet til vann etc.

 Dispensasjon som er mindre arbeidskrevende og som behandles direkte i
byggesaken. Eks. dispensasjon som ikke krever uttalelse fra regionale
myndigheter, dispensasjon fra TEK, dispensasjon fra andre forhold, lov,
forskrift, avstandskrav etc

Dispensasjon knyttet til mindre tiltak som er fritatt for
byggesaksbehandling etter Byggesaksforskriften.
Dispensasjon for utlegging av utriggere på eksisterende brygger uten
ytterligere byggearbeider. Dispensasjon for legging av VA – ledninger.

 Søknad om fravik fra Byggteknisk forskrift, jf. pbl. § 31-2 fjerde ledd.

18. Endringer

Endring av gitt tillatelse som krever nytt vedtak.
Eventuelle dispensasjoner kommer i tillegg.

3 275,-

Endring av søknad/tegning før det treffes vedtak.

19. Godkjenning av personlig ansvarsrett som selvbygger av egen bolig eller fritidsbolig

Etter pbl. § 20 -1 og SAK 10 § 6-8

Søknad om personlig ansvarsrett som selvbygger

20. Avslag på søknader 

Ved avslag betales samme satser som ved godkjenning 

21. Overtredelsesgebyr

Det betales overtredelsesgebyr i.h.t. kap. 17 i SAK10

22. Avviksbehandling ved tilsyn

Behandling av rapportert avvik eller avvik som er avdekket gjennom kommunens tilsyn

23. Gebyr etter medgått tid

Timepris for saksbehandler

24. Miljøsertifisering

Miljøsertifisering av virksomheter (miljøfyrtårn)

- Ved første gangs sertifisering

- Ved resertifisering 

25. Øvrig

• Kommunen kan engasjere særskilt kontrollør av statiske beregninger, tilfluktsrom, lydforhold, varmeisolering og tetthet. For slik kontroll kan det kreves gebyr tilsvarende medgått utgifter.
• Kommunen kan kreve dekning for utgifter i forbindelse med plan- og byggesaker, dersom det påløper utgifter fra andre offentlige myndigheter.
• Alle gebyrer skal betales til kommunen etter regningsoppgave fra kommunen. Betaling skjer etter de satser som gjelder på det tidspunkt fullstendig søknad registreres av administrasjonen.
• Krav om gebyrer sendes tiltakshaver.
• Når spesielle forhold tilsier det, kan regulativet fravikes av formannskapet. I kurante tilfeller kan det fravikes av administrasjonen.
• Gebyrene reguleres pr. 1. januar hvert år i samsvar med kommunestyrets vedtak. 

Vann

Årsgebyr ihht § 5 og 6 i forskriftene inkl mva                                                                                                  

Boliger og fritidsboliger

Næring (fastsettes etter inntaksdimensjon pris pr fastledd. Les mer om dette under "hva er nytt")

Forbruksgebyr per m³ inkl mva

Boliger og fritidsboliger

Næring

Avløp

Årsgebyr ihht § 5 og 6 i forskriftene inkl mva

Næring (fastsettes etter inntaksdimensjon pris pr fastledd. Les mer om dette under "hva er nytt")

Forbruksgebyr pr. m³ inkl mva

Boliger og fritidsboliger

Næring

Tilknytningsgebyr

ihht § 8 i forskriftene Inkl mva

Høy sats for vann (gjelder deler av Gautefallheia VA)

Lav sats for vann 

Høy sats for avløp (gjelder deler av Gautefallheia VA)

Lav sats for avløp

Annleggsbidrag Gautefallheia VA

A) tilknytning til eksisterende VA-anlegg

For fritidsboliger med brukstilltatelse etter 01.08.2011 Fritt for mva.

Avløp 

Vann

For eldre fritidsboliger Inkl.mva

Avløp

Vann

B) For tilknytning til nytt VA-anlegg på Lia, Laukfjell og Brattsbergheia

For fritidsboliger med brukstillatelse etter 01.08.2011 Fritt for mva.

Avløp

Vann

For eldre fritidsboliger før 01.08.2011 Inkl mva.

Avløp

Vann

Ved utbygging av nye anlegg for VA i løpet av året kan kommunen fastsette andre anleggsbidrag og andre satser for tilknytningsgebyr for tilknytning til disse. Når det betales anleggsbidrag ved tilknytning skal lav sats for tilknytninggebyr benyttes